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à
Surface
à
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
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Maison ancienne L'Herbergement En hameau 126 m²
139 650 €
139 650 €
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*** Nouvelle exclusivité JD immobilier ***

Rare sur le marché ! Au calme de son hameau, proche du bourg de L'Herbergement, cette maison en pierre offre actuellement aux environs de 126m² habitables. Elle vous séduira grâce à son potentiel, son jardin et son positionnement géographique.

Au rez-de-chaussée : deux pièces de 29 et 33m² soit plus de 60m² de pièce à vivre, avec lumière traversante et cheminées. Une salle d'eau avec wc.

A l'étage : 4 chambres de 9 à 15m², dont deux en enfilade.

Un garage (à fermer) de 25m².

Le tout sur un terrain de plus de 1000m² (bornage à prévoir).

Informations complémentaires : assainissement individuel non conforme, branchement au tout à l'égout à prévoir. Couverture tuiles à revoir. Rénovation à prévoir et extension possible !

Contactez Jeanne DURAND au 06.71.14.46.64 pour organiser une visite !
VM570JDIMMO
Mandat N° 1156. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Nos honoraires : http://jd-immobilier.com/fichier-884-52uBZ-honoraires_vitrine_10022021_1.pdf
VilleL'Herbergement 85260
SecteurEn hameau
TypeAncienne
Surface126.00
Séjour62
Superficie du terrain10 a
Pièces5
Chambres4   dont deux en enfilade
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2   multiples
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière87 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement

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E-mail : contact@jd-immobilier.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.