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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
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Vendu
Maison ancienne L'Herbergement Bourg 112.80 m²
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*** Une nouveauté JD immobilier à visiter sans tarder ***

Au coeur de l'Herbergement, commune dynamique située sur l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir cette maison charmante et lumineuse, de 112m² habitables, située proche de l'école et des commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine avec espace salle à manger, wc et débarras.

A l'étage : palier desservant 3 belles chambres de 11.68m², 13m² et 16.10m², une salle de bains et un wc.

Pour faciliter le quotidien, la cuisine donne accès à une arrière-cuisine/buanderie de 11m². Vous pourrez aussi ranger et bricoler, dans les 50m² de dépendances.

Le tout sur plus de 600m² de terrain clos et bien exposé.

Informations diverses : maison uniquement branchée sur le puits privatif, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout conforme... Nombreux travaux déjà réalisés depuis 2011 (ouvertures, couverture, isolation...) mais il reste des petits travaux à prévoir (finitions, peintures, remise aux normes électrique à terminer...).

DPE nouvelle génération, réalisé le 10/03/2022, consommation évaluée entre 1670 € et 2300€ par an (abonnements compris et prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et/ou organiser une visite.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/884/52uBZ/honoraires_vitrine_10022021_1.pdf
Vendu
VilleL'Herbergement 85260
SecteurBourg
TypeAncienne
Surface112.80
Superficie du terrain06 a 21 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1954   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière352 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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