Budget
à
Surface
à
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
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Sous compromis
Maison ancienne Saint-Fulgent En hameau 156.00 m²
273 000 €
273 000 €
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*** Nouvelle exclusivité JD immobilier ***

En hameau, à seulement 3kms de tous les commerces de ST FULGENT (boulangerie, pôle santé, Super U, piscine...), venez découvrir cette maison dont le plateau principal a été entièrement rénové en 2018, avec des matériaux de qualité.

Vous serez séduits par luminosité des lieux et la pièce à vivre de plus de 65m². La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre une vue imprenable sur l'étang et vous prendrez plaisir à cuisiner sur le plan de travail en marbre du Congo.
La partie nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placard, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, deux vasques) et d'un wc indépendant.

Vous trouverez au sous-sol : un garage, une cave et une chaufferie/buanderie.

Enfin, vous pouvez dès maintenant profiter du logement de 46m² aménagé au sous-sol (entrèe indépendante). Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de plus de plus de 14 600m² avec étang, fruitiers, potager et dépendances.

Autres informations : chauffage gaz citerne, VMC double-flux, volets électriques, assainissement individuel (mise aux normes à prévoir), installation électrique remise aux normes, plomberie neuve...

Contactez Jeanne DURAND au 06.71.14.46.64 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !


VM516JDIMMO
Mandat N° 1146. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://jd-immobilier.com/fichier-524-RvsKT-honoraires_vitrine.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Fulgent 85250
SecteurEn hameau
TypeAncienne
Surface156.00
Séjour53
Superficie du terrain01 ha 46 a 40 ca
Pièces5
Chambres4   dont une au sous-sol
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2   multiples
Isolationentièrement refaite (murs et combles)
ToitureTuiles
AutresAspiration centralisée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière497 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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