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Surface
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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
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Maison ancienne Saint-Georges-de-Montaigu 144.00 m²
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*** Une nouvelle exclusivité JD immobilier ***

Au calme dans son hameau plein de charme, en bordure de rivière, venez découvrir les volumes de cette maison lumineuse !

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, salon-séjour de 45m² avec cheminée traversante, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et véranda.

Au sous-sol partiellement aménagé vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc.
Mais aussi de quoi stocker grâce aux 126m² restants (double garage, cave...).

Le tout sur une parcelle arborée, avec vue dégagée sur la nature, de plus de 1400m².

Autres informations : chauffage pompe à chaleur + bois, assainissement individuel récent, ouvertures en bois simple vitrage, volets électriques...

Contactez Jeanne DURAND pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
VM514JDIMMO
Mandat N° 1147. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://jd-immobilier.com/fichier-524-RvsKT-honoraires_vitrine.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Georges-de-Montaigu 85600
SecteurEn hameau
TypeAncienne
Surface144.00
Séjour45
Superficie du terrain14.70 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
ToitureTuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 259
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement

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E-mail : contact@jd-immobilier.com