315 000 € |
Les points forts :
Le tout au calme d'un hameau à 2kms du bourg avec un DPE C (maison très peu énergivore) ! Entièrement de plain-pied, vous serez séduits par la praticité de cette maison au quotidien. L'entrée ouvre sur le salon-séjour avec poêle à bois et la cuisine, soit un espace à vivre aux environs de 47m². Pour compléter ce volume, une véranda de 18.12m² et un bureau de 5.89m². La partie nuit se divise en deux parties avec d'un côté (entrée indépendante possible) deux chambres et une salle d'eau avec wc. De l'autre côté, un dégagement desservant, un wc, 4 chambres et une salle d'eau récente. Enfin, pour compléter le tout, un débarras/cellier attenant à la cuisine, une chaufferie de plus de 10m² et un garage de 29m² avec portes motorisées. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 1897m² avec terrasse, stationnements privatifs et dépendances. Vous pourrez donc profiter d'un grand potager mais aussi d'un jardin d'agrément piscinable si vous le souhaitez. Nombreux travaux qualitatifs réalisés : isolation par l'extérieur, couverture, isolation des combles, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques avec revente aux environs de 1900€ par an, assainissement individuel CONFORME... Vous n'avez qu'à profiter du rafraîchissement nécessaire pour mettre à votre goût cette maison qui n'aura ensuite rien à envier aux maisons récentes ! Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/895/6npcw/honoraires_vitrine_07072022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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