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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
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Exclusivité
Maison contemporaine L'Herbergement Lotissement en sortie de bourg 154 m²
312 000 €
312 000 €
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Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2008.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon, salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, soit 60m² de pièces à vivre. Le tout baigné de lumière, avec accès au jardin par des baies à galandage et une superbe hauteur sous plafond. Vous trouverez aussi un wc et un espace parental de 25m² avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. La lingerie de plus de 8m², accessible par la cuisine et le garage, facilitera votre quotidien.

A l'étage : la mezzanine donne accès à 3 belles chambres toutes équipées de placard, un wc et une salle de bains.

Double garage (portes motorisées) avec faux grenier et coin atelier.

Parcelle bien exposée de plus de 800m² avec terrasse et piscine semi-enterrée.

Maison parfaitement entretenue, vous n'avez qu'à poser vos meubles !

Contactez Jeanne Durand au 06.71.14.46.64 / 02.51.06.74.31 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.

VM440JDIMMO
Mandat N° 1132. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://jd-immobilier.com/fichier-524-RvsKT-honoraires_vitrine.pdf
VilleL'Herbergement 85260
SecteurLotissement en sortie de bourg
TypeContemporaine
Surface154.43
Séjour43
Superficie du terrain834 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
AutresVolets électriques
PiscineOui
Piscine semi-enterrée, non chauffée, au chlore, 1.40m de profondeur.
Taxe foncière599 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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