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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
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Maison plain-pied Les Brouzils Lotissement 140.99 m²
264 600 €
264 600 €
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*** Nouvelle exclusivité JD immobilier à visiter sans tarder ! ***

LES BROUZILS, à 5 minutes de L'HERBERGEMENT, dans un quartier calme et familial, maison de plain-pied de 2010 avec extension de 2016, en parfait état !

Partie jour de plus de 90m² comprenant entrée (placard) sur salon-séjour avec poêle à bois (49m²), cuisine ouverte aménagée/équipée de 2020 (12m²) et véranda de 29m². Pour faciliter le quotidien, une lingerie de 7.90m² est accessible par la cuisine et la véranda.
Côté nuit, un couloir fermé permet d'accéder aux 3 chambres, aux toilettes et à la salle d'eau.

Le tout sur une parcelle close de plus de 730m², avec terrasse carrelée exposée sud. Le terrain est paysagé mais sans pelouse, idéal pour profiter d'un bel extérieur sans entretien !

Il n'y a pas de garage mais un cabanon de jardin récent et qualitatif, de 19m², vous permettra aisément de faire du stockage.
Il y a du stationnements privatifs pour plusieurs voitures et pour un camping-car grâce à l'enrobé et au terrain entièrement clôturé.

Informations diverses : volets électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur (2021) ...

Contactez Jeanne DURAND au 06.71.14.46.64 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Mandat N° 1168. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires : http://jd-immobilier.com/fichier-884-52uBZ-honoraires_vitrine_10022021_1.pdf
VilleLes Brouzils 85260
SecteurLotissement
TypePlain-pied
Surface140.99
Séjour79
Superficie du terrain07 a 36 ca
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière464 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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