Maison sur sous-sol, 4 chambres, plus de 3000m² de terrain

Les points forts :

• - terrain
• - superficie habitable
• - accès au jardin de plain-pied
• - luminosité
• - habitable de suite

Au calme de son hameau, à seulement 2kms du bourg DES LUCS SUR BOULOGNE et à 6minutes de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir les volumes de cette maison sur sous-sol.

Au rez-de-jardin : entrée donnant accès à un bureau/chambre puis aux pièces de vie de plus 55m² au total, comprenant salon-séjour, cuisine avec espace salle à manger et cheminée. Dégagement desservant 4 chambres, wc et salle de bains avec douche et baignoire. Soit 141m² habitables sur ce premier niveau, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin de plain-pied depuis les pièces de vie.

Au sous-sol total : une pièce de 17m² avec sa salle d'eau/wc, un garage de 53m² (porte motorisée avec grande largeur), une cave, une chaufferie et une pièce de 40m² avec cheminée.

L'ensemble sur une parcelle de 3 193m² avec un puits et une vue sur la campagne.

Informations diverses : chauffage au sol par une chaudière fioul à condensation de 2018, ouvertures récentes, tableau électrique refait, assainissement individuel à remettre aux normes, prévoir la pose d'un compteur d'eau (maison non raccordée à l'eau de ville et au puits), toiture d'origine...

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus.