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Maison 3chambres + bureau, jardin et garage
| 286 900 € |
Les points forts :
Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse grâce à sa pièce de vie avec poêle à bois, son salon cosy baigné de lumière et sa cuisine fonctionnelle. Le tout représentant 60m² d'espace de vie avec vue et accès sur le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. De quoi profiter de bons moments en famille et entre amis, été comme hiver ! Dans la continuité, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, les loisirs créatifs ou une 4ème chambre. La partie nuit permets de profiter de 3 chambres généreuses (14, 15 et 17m²), toutes équipées de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un wc. Au demi sous-sol vous pourrez profiter d'un garage (30m²) avec porte motorisé, une lingerie, un atelier, une cave et un wc. Enfin, un grand préau (30m²) et un abris qui aujourd'hui est destiné à la détente avec son spa. Le terrain de 847m² bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur le bourg de St Georges de Montaigu, ainsi que d'une exposition sud-est. Informations complémentaires : Pompe à chaleur de 2009 / Ballon thermodynamique / Menuiseries en PVC ou Alu DV / Volets roulants électriques / Tout-à-l’égout conforme / Fibre optique... Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite et/ou obtenir plus d'informations. | Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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