Budget
à
Surface
à
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
06 71 14 46 64
Partager sur :
Maison plain-pied Montaigu-Vendée 157 m²
358 800 €
358 800 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • - Quartier calme
  • - Double garage
  • - Panneaux photovoltaïques autoconsommation
  • - Spa
  • - Plain-pied
  • - Bien entretenu
  • - Jardin
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

MONTAIGU-VENDEE, à 800mètres de l'ensemble des commerces de ST GEORGES DE MONTAIGU (boulangerie, restaurant, pharmacie...), dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ce plain-pied idéal pour une famille et/ou pour une activité professionnelle à domicile.

L'entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie de 51m², avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte. Vous pourrez aussi bénéficier des accès directs à la terrasse carrelée avec sa pergola et son spa, de quoi profiter de moments détentes en été comme en hiver.
Vous trouverez ensuite, 4 chambres avec placard, un wc avec lave-mains et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, deux vasques et placard.

Dans la continuité de la cuisine, une chaufferie 9.50m². De cette pièce vous pouvez accéder à un espace de plus de 23m² comprenant un sas avec entrée indépendante, wc avec lave-mains et une pièce à usage de chambre (ou autre selon envies et besoins), avec placard et point d'eau.

Pour finir, un double garage de 56m² avec ses portes motorisées.

Atout supplémentaire, des panneaux solaires destinés à l'autoconsommation, installés en 2024. De quoi faire des économies sur votre facture d'électricité, sans efforts.

En résumé, une maison de 157m², parfaitement entretenue et peu énergivore, permettant de bénéficier de 5 chambres !

Le tout sur une parcelle aménagée/paysagée et clôturée de 883m², avec terrasse, cabanon de jardin et enrobé.

Informations diverses : construction de 2000 avec extension de 2011, chauffage gaz de ville, volets battants, fibre optique, tout à l'égout...

Contactez Jeanne DURAND pour en savoir plus et/ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2020.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleMontaigu-Vendée 85600
TypePlain-pied
Surface157.00
Séjour51
Superficie du terrain08 a 83 ca
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
ToitureTuiles
AutresFibre optique
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière628 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé JD immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement

Téléphone : 02 51 06 74 31
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser