Budget
à
Surface
à
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement


02 51 06 74 31
06 71 14 46 64
Biens similaires :
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Maison plain-pied Montréverd ST SULPICE LE VERDON 126 m²
262 500 €
262 500 €
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Les points forts :
  • - 4 chambres
  • - salle de bains récente
  • - terrain clos et arboré
Une nouveauté JD immobilier à découvrir sans tarder !
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

A proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, à 7 minutes de la gare de l'Herbergement et 10 minutes du péage de BOUFFERE, cette maison de 126m² habitables, édifiée en 1990, vous propose un cadre de vie reposant et verdoyant.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert un wc avec lave-mains et vous invite sur la droite à découvrir le salon-séjour de 45m² avec un coin salon chaleureux grâce à la cheminée insert et un accès à une première terrasse intimiste. Dans la continuité, semi-ouverte, une cuisine aménagée/équipée avec îlot central. Soit un total de 60m² d'espace de vie.

A gauche de l'entrée, la partie nuit. Elle est composée de 4 chambres de 10.42m² à 12.62m² et d'une salle de bains entièrement refaite de plus de 7m² avec baignoire, douche, deux vasques et un second wc.

Pour facilité la vie quotidienne vous trouverez aussi une lingerie/cellier de 7m² et un garage de 31m².

Le tout sur un terrain de plus de 1400m², entièrement clos et arboré, avec une cuisine d'été et un bain norvégien. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé après lequel vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur enrobé.

Informations diverses : chauffage électrique par radiateurs + cheminée insert, volets électriques, assainissement collectif...

N'hésitez pas à contactez Jeanne DURAND pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMontréverd 85260
SecteurST SULPICE LE VERDON
TypePlain-pied
Surface126.00
Séjour45
Superficie du terrain14 a 12 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1990
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationIsolation des combles refaite
ToitureTuiles
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière483 €/an

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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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