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JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
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Vendu

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Les points forts :

pompe à chaleur
DPE B
4 chambres
exposition
localisation

*** Uniquement chez JD immobilier ! ***

Disponible en juillet 2023, maison de plain-pied de 2008 située à Boufféré, dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et de l'axe LA ROCHE SUR YON/MONTAIGU/NANTES.

Vous entrez directement dans l'espace à vivre aux environs de 45m² avec son salon-séjour lumineux et sa cuisine aménagée/équipée ouverte. Une baie à galandage ouvre sur la terrasse exposée sud-est et le jardin.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, de la salle de bains familiale avec douche et baignoire, toilettes séparées.

Garage attenant de 26m², avec coin buanderie et faux grenier.

Le tout sur une parcelle close, avec terrasse et sans vis-à-vis, de 681m².

Informations diverses : chauffage pompe à chaleur par le sol (5ans), tout à l'égout, enrobé...

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et/ou organiser une visite.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jdimmo/900/UPZ5D/honoraires_vitrine_07072022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Secteur	Lotissement proche bourg
Type	Plain-pied
Surface	108.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	06 a 81 ca
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2008 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Aérothermie Au sol Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Toiture	Tuiles
Autres	Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	535 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.