



Maison de plain-pied 2 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95.12 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 89 ca
Axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, idéalement située dans le centre de L'Herbergement, à deux pas de l'ensemble des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants...) et de la gare , venez découvrir cette maison de plain-pied de 95m² habitables.
Vous pourrez bénéficier d'une entrée desservant le salon-séjour de plus de 34m² et la cuisine fermée de presque 13m². Une cloison sépare ces deux pièces qui peuvent donc être réunies facilement si vous le souhaitez.
Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10.30m² et 12.67m², un wc et une salle d'eau.
Dans la continuité, directement attenant à la maison, un garage de 19m² (porte motorisée) avec faux grenier pour bénéficier d'une belle surface de stockage, une buanderie et un débarras.
Le tout sur une parcelle de 589m² permettant de profiter d'un extérieur agréable en plein centre-bourg.
Informations diverses : nombreux travaux réalisés depuis 2018 (ouvertures, volets électriques, isolation des combles, ballon d'eau chaude, ventilation mécanique par insufflation, entretien couverture...)...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et organiser une visite.
Les points forts du bien
- - proximité immédiate des commerces
- - ouvertures récentes
- - terrain clos
- - volets électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationL'Herbergement 85260 - Bourg
- Référence1243


Détail des pièces
- Entrée/dégagement (placard)15.38 m²
- Salon-séjour34.28 m²
- Cuisine12.94 m²
- Chambre 1 (placard)10.30 m²
- Chambre 212.67 m²
- wc1.75 m²
- SDE7.80 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement
