Maison de plain-pied 2ch + garage + grenier aménageable
169 995 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.67 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 04 a 19 ca
Sur la commune de MONTREVERD, aux portes de la Chabotterie et de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir cette maison ancienne de 65m² habitables, entièrement de plain-pied.
Entrée sur la pièce de vie de 34m² avec sa cuisine aménagée/équipée de 2023, salle d'eau avec wc et deux chambres (11.45m² et 9.30m²).
Dans la continuité, directement accessible par la maison, un garage de 26m².
Besoin d'un volume supplémentaire ? Le grenier de 40m² offre un beau potentiel !
Le tout sur 419m² de terrain, aménagé principalement en cour gravillonnée, de quoi profiter d'un extérieur sans trop d'entretien. Si vous êtes plus amateurs de pelouse et de plantations c'est bien sûr tout à fait possible.
Besoin d'en savoir plus et/ou d'organiser une visite ? Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationMontréverd 85260 - ST SULPICE LE VERDON
- Référence1255
Détail des pièces
- Entrée sur pièce de vie avec cuisine AE (four, plaque de cuisson)34.70 m²
- Salle d'eau avec wc7.15 m²
- Dégagement (vélux)2.50 m²
- Chambre 1 (placard)11.45 m²
- Chambre 29.30 m²
- Dégagement 2 (accès garage)2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement