Plain-pied 2 chambres + garage
194 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.95 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 62 ca
Nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier.
En impasse, dans un quartier calme de ST ANDRE TREIZE VOIES (MONTREVERD), à 10 minutes du péage de BOUFFERE (MONTAIGU VENDEE) vers NANTES, venez découvrir ce plain-pied lumineux de 68.95m².
Entrée sur l'espace de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte et sa baie ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Le dégagement permets d'accéder aux deux chambres (10.95m² et 9.19m²) dont une avec placard, à la salle d'eau et aux wc.
En supplément, pour le confort du quotidien, une lingerie et un garage isolé de plus de 20m².
Le tout sur une parcelle de 562m².
Informations diverses : construction de 2012, chauffage électrique par radiateurs de 2024, deux places de stationnements privatifs devant la maison, combles réisolées en 2024, volets roulants électriques partout, fibre optique, tout à l'égout...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus et/ou organiser une visite !
Les points forts du bien
- Plain-pied récent
- Luminosité
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationMontréverd 85260 - ST ANDRE TREIZE VOIES
- Référence1257
Détail des pièces
- Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte40.18 m²
- Placard entrée0.89 m²
- Dégagement1.67 m²
- Chambre 1 (dressing)9.19 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- Chambre 2 (placard aménagé)10.95 m²
- WC0.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement