Maison de bourg à rénover, avec cour et dépendance
131 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 183 m²
Au coeur de L'HERBERGEMENT, sur l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir le potentiel de cette maison.
Au rez-de-chaussée : entrée avec bel escalier ancien, salon, salle à manger, cuisine et wc. La salle à manger ouvre sur la cour close, véritable atout de la maison.
A l'étage : palier, 3 chambres de 9.20, 14.15 et 22m² et salle de bains avec wc.
La dépendance de 60m² se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée et d'un étage.
Cette maison est pleine de charme, bénéficie d'une superficie habitable de 105m², d'une cour et d'une grande dépendance !
Il faut cependant la rénover entièrement (électricité, isolation, chauffage...).
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationL'Herbergement 85260
- Référence1263
Détail des pièces
- Entrée (placard)9.7 m²
- Salon 16.90 m²
- WC2 m²
- Salle à manger16.20 m²
- Cuisine7.40 m²
- Palier4.55 m²
- Chambre 1 (placard)22 m²
- Salle de bains avec wc3.50 m²
- Chambre 29.20 m²
- Chambre 314.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jeanne DURAND
Responsable de l'agence
Saint-Georges-de-Montaigu et alentours