Maison ancienne - 4 chambres
173 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 87 ca
*** Uniquement chez JD immobilier ***
Au calme de son hameau tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU/NANTES , venez découvrir cette maison habitable de suite mais nécessitant des travaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour, wc et une chambre.
A l'étage : palier, salle d'eau avec wc et 3 chambres.
Vous trouverez aussi un garage attenant de plus de 40m² et une chaufferie de 10m².
Terrain bien exposé de plus de 700m².
Autres informations : chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur posée en 2020 / isolation des combles 2019 / assainissement collectif / couverture en bon état.
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité / rafraîchissement intérieur et extérieur / ouvertures.
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- - Volumes
- - Emplacement
- - Habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOuate projetée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationL'Herbergement 85260 - Hameau
- Référence1247
Détail des pièces
- Entrée6.70 m²
- Cuisine (meubles et plaques, four porte HS)23.15 m²
- Salon (cheminée HS)25 m²
- Salle à manger14.90 m²
- WC avec vasque2.80 m²
- Chambre 1 (placard)16.85 m²
- Palier5 m²
- Salle d'eau avec wc4.65 m²
- Chambre 211.90 m²
- Chambre 313.05 m²
- Chambre 4 10.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement