Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - L'Herbergement 85260
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Maison RT 2012 avec piscine

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 99 ca

Une nouveauté à découvrir uniquement chez JD immobilier !

Au calme de son quartier sur la commune dynamique de l'HERBERGEMENT, à proximité de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, de la gare et du péage autoroute de BOUFFERE, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 2019 puis agrandit en 2022.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte pour un total de 37m² et donnant accès à la terrasse exposée sud. Vous trouverez ensuite d'un côté, un dégagement, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. De l'autre côté, une chambre parentale avec salle d'eau/wc qui donne accès à la partie piscine extérieure.

Pour compléter ce bien, un garage de 19m².

Le tout sur une parcelle aménagée/paysagée de 499m² avec terrasse et piscine enterrée. Un espace idéal pour profiter d'un bel extérieur sans trop d'entretien.

Information complémentaires : chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, volets électriques, tout à l'égout, fibre optique...

Contactez Jeanne DURAND pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les points forts du bien

  • RT 2012
  • Terrain clos et bien exposé
  • Piscine
  • Chambre parentale avec salle d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    L'Herbergement 85260
  • Référence
    1229

Détail des pièces

  • Entrée
    2.58 m²
  • Cuisine AE / Salon-séjour
    37.32 m²
  • Dégagement
    2.60 m²
  • Chambre 1 (accès jardin et placard)
    12.05 m²
  • Chambre 2
    10.06 m²
  • Salle d'eau
    6.17 m²
  • WC
    1.52 m²
  • Chambre 3
    12.50 m²
  • Salle d'eau avec wc (accès terrasse, piscine)
    5.35 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement

02 51 06 74 31
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