Maison de plain-pied, 3 chambres, garage
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 72 ca
A MONTREVERD, commune de ST ANDRE TREIZE VOIES, venez découvrir ce plain-pied de 97m² habitables, édifié en 2005.
Vous y trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte à aménager selon vos envies et besoins. Le tout représentant un espace à vivre de plus de 50m² ouvrant sur deux terrasses dont l'une en bois avec accès PMR.
Le dégagement dessert 3 chambres de 11 à 13m², toutes équipées d'un placard. Une salle de bains rénovée en 2021 avec baignoire balnéo et un wc indépendant.
Pour le confort quotidien, un garage attenant (porte motorisée) carrelé et isolé, avec coin buanderie.
Le tout sur un terrain de 972m² entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un cabanon, un abri, des serres et un bûcher. Cette parcelle offre de jolies perspectives d'évolution et d'aménagement (extension, piscine...).
Informations diverses : chauffage électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout... La maison est habitable de suite sans gros travaux mais il faut prévoir diverses améliorations/finitions.
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-Treize-Voies 85260 - lotissement
- Référence1256
Détail des pièces
- Entrée (placard)5.12 m²
- Salon-séjour (cheminée insert)36.21 m²
- Cuisine (meubles, ilôt central, hotte)10.98 m²
- WC1.91 m²
- Dégagement2.25 m²
- Salle de bains (baignoire avec jets)5.46 m²
- Chambre 1 (placard)11.46 m²
- Chambre 2 (placard)12.79 m²
- Chambre 3 (placard)11.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement