



Maison de plain-pied 3 chambres+bureau, garage et dépendance.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 109.37 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 69 ca
Dans le centre bourg de Vieillevigne, à 10 minutes de la gare de l'Herbergement et du péage de BOUFFERE - MONTAIGU VENDEE, cette maison RT 2012 édifiée en 2017 ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
Vous arrivez par un chemin d'accès privé au bout duquel vous pouvez vous stationner en toute tranquillité et intimité.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond dans le salon et une cuisine aménagée/équipée.
Le dégagement avec placard dessert un wc et la partie nuit qui se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire puis de 3 chambres de 10.41m², 10.87m² et 13.14m². La plus grande bénéficie d'un dressing.
Vous pourrez aussi profiter d'un bureau de plus de 5m², idéal pour le télétravail, et d'une arrière-cuisine isolée/chauffée/carrelée.
Pour compléter le tout, le garage attenant de 23m² vous accueille avec sa porte motorisée et la dépendance de 30m² en fond de parcelle vous ravira pour le stockage ou pour y installer votre atelier.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m².
Informations diverses : construction C3P avec dommage-ouvrage / chauffage au sol par pompe à chaleur / volets électriques...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- RT 2012
- Assurance dommages ouvrage
- Luminosité
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour51 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationVieillevigne 44116 - Bourg
- Référence1233


Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon-séjour-cuisine ouverte51.33 m²
- Bureau (placard)5.46 m²
- Cellier/buanderie6.43 m²
- Dégagement (placard)3.02 m²
- WC1.36 m²
- Chambre 1 avec dressing13.14 m²
- Chambre 2 10.87 m²
- Chambre 310.41 m²
- Salle de bains (douche, baignoire, deux vasques, SS)7.35 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
JD immobilier
5 rue de Lattre de Tassigny
85260 L'Herbergement
